Chuyển đổi đất vườn trong khu dân cư sang đất ở được không I Phạm Văn Nam



Chuyển đổi đất vườn trong khu dân cư sang đất ở được không?
Làm thế nào để có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất vườn, đất trồng cây lâu năm, nằm trong khu dân cư sang đất thổ cư, đất ở,

Theo điều 52 khoản 2, điều 57 luật đất đai năm 2013, Căn cứ để cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất,

Khi chuyển đổi mục đích sr dụng đất thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật,, Chế độ sử dụng đất và nghĩa vụ của người sử dụng đất áp dụng theo loại đất sau khi chuyển đổi mục đích

Về thủ tục: Căn cứ điều 69 Nghị định 43/2014 ngày 15/5/2014 của chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai 2013,
Người sử dụng đất phải làm đơn xin chuyển đổi mục đích sr dụng đất kèm theo giấy chứng nhận đến cơ uan tài nguyên môi trường, Cơ quan tài nguyên môi trường có trách nhiệm, thẩm tra hồ sơ , xác định thực địa, hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, và trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất,

Mức phí phải nộp theo điểm a, khoản 2, điều 5, nghị định 45/2014 ngày 15/5/2014 chính phủ thu tiền sử dụng đất, Chuyển từ vườn, ao, trong cùng thử đất có nhà ở thuộc khu dân cư, không được công nhận là đất ở, theo quy định tại khoản 6 ddieuf 103, luật đất đai,
Diện tích còn lại được chuyển đỏi mục đích sang đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất, bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở, với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan có thẩm quyền,
#phamvannam, #batdongsan, #datvuonsangdato

***********************************
Kết nối với PHẠM VĂN NAM
Blog:
FACEBOOK:
FANPAGE:
INTAGRAM:
THAM GIA VÀO GROUP NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH:
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Phạm Văn Nam

Nguồn: https://soctrang-online.net

Xem thêm bài viết khác: https://soctrang-online.net/bat-dong-san/

More Articles for You

Cách truy cập Microsoft Office miễn phí khi làm việc tại nhà

Bởi vì sự xa rời xã hội buộc nhiều người phải theo dõi hoặc tham gia các lớp học trực …

5 MẸO giúp mẹ khắc phục ngực lệch, Kinh Nghiệm Tăng Nhiều Sữa Mẹ Bên Ngực Ít ✅ Nguyên Hồng Vlog 2

5 MẸO giúp mẹ khắc phục ngực lệch, Kinh Nghiệm Tăng Nhiều Sữa Mẹ Bên Ngực Ít ✅ Nguyên Hồng …

Đi Tìm Báo Mèo Bị Tuột Xích May Mắn Trời Lại Cho Cầy Hương ( Chồn Hương )

Đi tìm con báo mèo ăn gà của dân bị trúng kẹp đứt xích chạy mất thì may mắn trời …

Camera Xuyên Thấu 2020 ✅ Ứng Dụng Camera Nhìn Xuyên Thấu Quần Áo [Kính áp tròng nhìn xuyên quần áo]

Tải và cài đặt 😄 Hướng dẫn Tải phần mềm và cài đặt Ứng Dụng Camera Nhìn Xuyên Thấu Quần …

Có Chàng Trai Viết Lên Cây – Phan Mạnh Quỳnh | AUDIO LYRIC OFFICIAL

……. [OFFICIAL M/V] Sản xuất âm nhạc: NHP Entertaiment Sáng tác: Phan Mạnh Quỳnh Hòa âm: Hoài Sa, Phan Mạnh …

NÓI HẾT LÒNG MÌNH | LIZ KIM CƯƠNG | OFFICIAL MV

#NoiHetLongMinh #LizKimCuong #NHLM #VuongAnhTu #BProEntertaintment —————- NÓI HẾT LÒNG MÌNH Trình bày: Liz Kim Cương Sáng tác Vương Anh Tú …